Immobilier neuf loi pinel à Besançon (25) Franche-Comté

Immobilier neuf et defiscalisation à Besançon


Nous savons tous que l’inconvénient de faire un achat dans le neuf est le prix d’achat élevé. On retrouve 10% à 20% de différence entre un immeuble neuf et ancien. Les gens se laissent décourager par ce coût alors que les avantages d’investir dans le neuf sont nombreux. Ils finissent par acquérir une maison ancienne avec un prix plus bas. Mais au final, les dépenses reviennent au même puisque des réparations supplémentaires sont à envisager. Les problèmes de moisissures et fissures devront être réparés. Ce qui implique que le budget investi dans l’achat arrive à égalité. Avec un logement neuf, nous pouvons nous installer dans l’immédiat. Et il est même faisable d’acheter une maison en cours de construction. Nous pouvons suggérer nos idées sur le design de notre choix dès que la transaction est achevée. De plus, en tant que nouveaux propriétaires, nous aurons droit à une réduction d’impôts considérable.

La défiscalisation immobilière ne s’applique que si l’immeuble acheté est neuf ou rénové. Il est donc plus prudent de faire appel à un professionnel dans le domaine pour éviter tous les pièges dans un investissement immobilier. Le spécialiste pourra vous conseiller sur la rentabilité de la réduction accordée dans un placement locatif dans le neuf.

La solution de défiscalisation


Si vous vous lassez de louer un petit appartement onéreux, notre société vous aide à réaliser votre rêve de devenir propriétaire. Notre équipe de professionnel intervient pour vous trouver un crédit immobilier adapté à votre situation. Nous vous aidons également à effectuer un investissement rentable sur le long terme. Comme nous sommes conscients que les logements neufs procurent énormément d’avantages, nous encourageons tous nos clients vers cette voie. Notre site dispose déjà une liste de tous les appartements et maisons nouvellement construites sur Besançon. Les bons plans de nos partenaires sont aussi accessibles. Nous vous guidons vers un placement fiable et sûr qui propose de nombreux privilèges. Effectivement, vous pouvez vivre dans une construction agréable fabriquée selon les normes thermiques. Et l’investissement locatif est compensé par le coût du loyer et les réductions d’impôts accordées par l’État. Le dispositif de défiscalisation a été mis en place pour résoudre la crise immobilière en France.

Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?


Tous ceux qui ont déjà investi dans l’immobilier neuf peuvent confirmer les différents avantages acquis. De nombreux facteurs interviennent pour compenser l’investissement qui est un peu plus cher par rapport à une maison ancienne. Malgré un coût élevé, les investisseurs professionnels et particuliers sont motivés pour investir dans le neuf. L’investissement locatif dans un bâtiment nouvellement construit rapporte des rentabilités considérables sur le long terme. D’autant plus que le nouveau propriétaire peut profiter du système de défiscalisation immobilière. En effet, grâce à la loi Pinel, tous les investisseurs dans un immeuble neuf ou rénové auront droit à une réduction d’impôts importante. La déduction dépend de la durée d’engagement à la location, mais les propriétaires peuvent choisir entre 6 et 12 ans engendrant une diminution fiscale de 12% à 21%. Nous deviendrons également l’heureux propriétaire d’un logement neuf dont la construction suit les normes environnementales. Le design suit la tendance et bien sécirisé. Par rapport aux anciennes propriétés, les frais du notaire sont moins chers. Le pourcentage est de 2% à 3% du montant de l’investissement contre 8% pour les vieilles maisons. Les habitations neuves détiennent pour objectif d’offrir une meilleure qualité de vie aux gens. Dans le territoire français, l’État encourage les habitants à effectuer un placement immobilier neuf. C’est pourquoi une défiscalisation importante est accordée à tous les nouveaux acquéreurs. Des statistiques ont prouvé que l’investissement est presque financé par le coût du loyer et la réduction d’impôts octroyée. À cela s’ajoute que les promoteurs immobiliers ont une obligation d’assurer la propriété pendant toute une année. Les dysfonctionnements, les dommages et les défauts liés à la fabrication sont pris en charge. Et les logements neufs sont souvent rattachés à des offres promotionnelles profitables. De ce fait, il est plus préférable d’investir dans un immeuble neuf même s’il est plus onéreux que les logements anciens.